Propriedade Montinhos da Luz Moradia com licença AL Algarve Propriedade com renda de aluguel
Charmosa Moradia T3 com Anexo AL Licenciado – Montinhos da Luz
Viva e ganhe em uma das áreas residenciais mais tranquilas do Algarve.
Esta espaçosa moradia de 3 quartos, localizada no tranquilo bairro de Montinhos da Luz, oferece a combinação ideal de vida confortável e um fluxo de renda de arrendamento estabelecido.
Situada em um terreno generoso de 565 m², a casa principal oferece 145 m² de espaço interior, incluindo três quartos, um terraço na cobertura com vistas encantadoras e amplo potencial para atualizar e personalizar a casa ao seu estilo. Embora a moradia beneficie de algumas obras de renovação, apresenta uma excelente oportunidade tanto para proprietários como para investidores.
O que realmente diferencia esta propriedade é o anexo de 30 m², totalmente licenciado para Alojamento Local (AL), que atualmente gera aproximadamente 30.000€ de rendimento líquido por ano. Esteja você procurando gerenciar um pequeno negócio de hospitalidade, expandir a configuração de aluguel existente ou converter a casa principal em unidades AL adicionais, as possibilidades estão abertas.
Características principais:
Villa 3 quartos (145 m²)
Terreno de 565 m²
Terraço na cobertura
Anexo de 30 m² com licença AL
Aprox. 30.000 €/ano de rendimento líquido da AL
Casa principal requer alguma reforma
Zona residencial tranquila perto da Praia da Luz
Esta propriedade é perfeita para quem procura um estilo de vida de trabalho ao vivo, aposentados que procuram complementar sua renda ou investidores que desejam aumentar seu portfólio de AL em um local procurado perto da costa.
Características da Propriedade
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Lareira
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Proximidade: Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Campo, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
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Terraço
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Garagem
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Mobilado
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Ano construção: 1983
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Com estacionamento
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Vista: Vista campo , Vista montanha, Vista urbanização
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Anexo para visitas
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Esgotos municipais
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Curta distância a pé da praia
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Certificação energética: C
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Água da rede
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Licença turística
