Villa 3 chambres et son annexe AL (Licence de location) à Montinhos da Luz | Algarve
Charmante villa de 3 chambres avec annexe sous licence AL – Montinhos da Luz
Cette spacieuse villa de 3 chambres, située dans le quartier calme de Montinhos da Luz, offre la combinaison idéale d’une vie confortable et d’un flux de revenus locatifs établi.
Située sur un terrain généreux de 565 m², la maison principale offre 145 m² d’espace intérieur, y compris trois chambres, une terrasse sur le toit avec de belles vues et un grand potentiel pour mettre à jour et personnaliser la maison à votre style. Bien que la villa bénéficie de quelques travaux de rénovation, elle présente une excellente opportunité tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est l’annexe de 30 m², entièrement licenciée pour l’hébergement local (AL), qui génère actuellement environ 30 000 € de revenus nets par an.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie résidentielle et activité locative, les retraités souhaitant compléter leurs revenus, ou les investisseurs désirant développer leur portefeuille de locations touristiques dans un emplacement recherché près de la côte.
Caractéristiques principales :
Villa 3 chambres (145 m²)
Terrain de 565 m²
Terrasse en haut de la maison
Annexe de 30 m² avec permis AL
Environ 30 000 €/an de revenus nets d’AL
La maison principale nécessite quelques travaux
Quartier résidentiel calme près de Praia da Luz
Excellente opportunité de vivre et de monétiser dans l’un des endroits les plus recherchés de l’Algarve.
Caractéristiques de la propriété
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Cheminée
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Proximité: Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
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Terrasse
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Garage
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Meublé
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Année de construction: 1983
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Entraînement unidirectionnel
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Vue: Vue sur la campagne, Vue sur la montagne, Vue sur l'urbanisation
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Maison d'amis
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Égout
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Courte distance à pied de la plage
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Certification énergétique: C
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L'eau du robinet
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Licence locative
