Espaço de Turismo Rural Turnkey e Retiro Ecológico próximo a Aljezur
O Lemon Lodge é um negócio rural de hospitalidade bem estabelecido, situado em aproximadamente 3,6 hectares de floresta de pinheiros e pomar privados, nos arredores de Aljezur. Localizada a apenas dez minutos da cidade e quinze minutos das praias da Costa Oeste, a propriedade oferece total privacidade e permanece facilmente acessível. Apresenta uma oportunidade rara de adquirir um negócio de acomodação totalmente operacional e lucrativo, combinado com conforto residencial e potencial de expansão futura.
O imóvel opera com licença transferível do Alojamento Local (AL) e apresenta uma impressionante taxa histórica de ocupação de 86%, apoiada por visitantes recorrentes e forte visibilidade da marca. O negócio se beneficia do status de SuperHost no Airbnb e de uma excelente média de 9,7 no Booking.com, refletindo satisfação consistente dos hóspedes e qualidade operacional.
O conjunto inclui duas unidades totalmente equipadas para aluguel e amplas instalações ao ar livre, projetadas para experiências de bem-estar e retiro. Uma casa de pedra de 60m² com extensão de madeira, um quarto e terraço privado oferece flexibilidade residencial adicional.
As comodidades ao ar livre elevam a experiência dos hóspedes e apoiam conceitos de retiro ou bem-estar. Os recursos incluem um deck panorâmico de yoga, tipi e cozinha externa, sauna a lenha e uma piscina de água salgada com deck para o sol. O terreno também inclui um curral para animais com abrigo, estufa e pomar produtivo.
A propriedade está totalmente equipada com infraestrutura sustentável fora da rede. Um sistema de energia solar inclui 16 painéis de 350W e quatro baterias de lítio de 4,4kW. A segurança hídrica é garantida por dois furos (um ativo a 70m de profundidade com abundante suprimento, outro a 25m atualmente inativo) e aproximadamente 75.000 litros de capacidade de armazenamento. Garrafas de gás fornecem água quente e para cozinhar.
Além de seu desempenho comprovado, a propriedade oferece até 500m² de potencial adicional para construção turística, criando espaço claro para expansão ou reposicionamento.
O Lemon Lodge tem alcançado crescimento financeiro consistente ano após ano, apoiado por forte ocupação, clientes recorrentes e significativa exposição na mídia internacional. A marca já foi destaque em publicações como Vogue, Residence, Designescapes, Yoga Magazine, Jan Magazine, Happinez, Jo and So, Barts Boekje, Staf Magazine, além de várias matérias impressas, incluindo "Press Pause." Sua presença no Instagram, com aproximadamente 8.500 seguidores, reforça ainda mais seu posicionamento no mercado.
Esta é uma oportunidade pronta para a mão, adequada para investidores que buscam um ativo lucrativo de turismo rural, compradores de estilo de vida que se mudam para o Algarve ou empreendedores que desejam operar um negócio de retiro já estabelecido com fluxo de caixa imediato e potencial de expansão.
Características da Propriedade
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Maquina lavar roupa
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Roupeiros
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Chão aquecido
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Salamandra
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Lareira
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Cozinha equipada
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Closet
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Chão radiante
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Proximidade: Praia, Campo, Escolas
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Jardim
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Terraço
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Mobilado
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Ano construção: 2001
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Pisos: 1
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Com estacionamento
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Arrecadação
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Vista: Vista campo , Vista montanha, Vista jardim
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Anexo para visitas
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Despensa
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Furo
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Localização sossegada
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Aquecedor a gás
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Área de estacionamento
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Lareira com recuperador de calor
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Sistema de irrigação
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Barbecue
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Vistas panorâmicas
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Certificação energética: C
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Orientação solar: Sul
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Varanda
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Ano de renovação: 2021
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Licença turística
